Estimation théorique
Rue de la Loutre,84800 L Isle sur la Sorgue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Loutre,84800-L Isle sur la Sorgue indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.269€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.269€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.269€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.269€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-10 | 1 | RUE DOREE | 2 | 58 | 32 | 141150€ | 2434€ |
2020-08-18 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 24 | 179500€ | 2992€ |
2021-07-09 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 56 | 234000€ | 2962€ |
2022-08-23 | 9001 | RUE PAUL MONITION | 3 | 110 | 158 | 200000€ | 1818€ |
2020-12-15 | 54 | IMP DE LA REPUBLIQUE | 3 | 35 | 0 | 160000€ | 4571€ |
2020-08-31 | 9001 | IMP DU LOGIS VIEUX | 7 | 204 | 212 | 535000€ | 2623€ |
2021-05-20 | 3 | RUE LIRETTE | 2 | 25 | 15 | 59500€ | 2380€ |
2020-10-28 | 15 | RUE LIRETTE | 5 | 110 | 200 | 400000€ | 3636€ |
2019-08-21 | 11 | QUAI ROUGET DE L ISLE | 2 | 65 | 73 | 158800€ | 2443€ |
2022-11-21 | 11 | RUE LIRETTE | 3 | 45 | 44 | 69000€ | 1533€ |
2023-05-10 | 19 | RUE LIRETTE | 2 | 56 | 56 | 100000€ | 1786€ |
2021-02-26 | 23 | RUE MICHELET | 7 | 250 | 155 | 328480€ | 1314€ |
2020-05-27 | 4 | RUE LIRETTE | 5 | 130 | 34 | 262000€ | 2015€ |
2021-03-03 | 1 | RUE JOSEPH ROUMANILLE | 3 | 67 | 28 | 160000€ | 2388€ |
2022-07-13 | 9 | RUE VOLTAIRE | 4 | 70 | 36 | 170000€ | 2429€ |
2021-11-17 | 16 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 97 | 44 | 345000€ | 3557€ |
2023-03-02 | 3 | RUE VOLTAIRE | 1 | 44 | 40 | 210000€ | 4773€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DU DOC SAUREL | 2 | 45 | 33 | 170000€ | 3778€ |
2022-03-21 | 18 | RUE VOLTAIRE | 3 | 62 | 80 | 212200€ | 3423€ |
2019-09-06 | 9005 | RUE THEODORE AUBANEL | 5 | 165 | 274 | 600000€ | 3636€ |
2022-02-14 | 24 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 49 | 50 | 143000€ | 2918€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DU DOC SAUREL | 2 | 40 | 30 | 98000€ | 2450€ |
2020-12-18 | 12 | RUE VOLTAIRE | 3 | 98 | 83 | 135000€ | 1378€ |
2019-05-03 | 4 | RUE DU DOC SAUREL | 5 | 60 | 43 | 133500€ | 2225€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DU DOC SAUREL | 5 | 60 | 43 | 157000€ | 2617€ |
2021-05-11 | 16 | RUE RASPAIL | 3 | 70 | 57 | 165000€ | 2357€ |
2023-02-17 | 1 | RUE DU COLLEGE | 3 | 62 | 51 | 200000€ | 3226€ |
2022-08-16 | 22 | QUAI ROUGET DE L ISLE | 9 | 260 | 236 | 735000€ | 2827€ |
2021-01-28 | 0 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 2 | 50 | 75 | 105000€ | 2100€ |
2023-06-23 | 9 | RUE MOLIERE | 5 | 118 | 0 | 424000€ | 3593€ |
2022-12-20 | 4 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 36 | 147000€ | 2450€ |
2019-08-09 | 6 | RUE LAMARTINE | 3 | 46 | 34 | 40000€ | 870€ |
2023-05-04 | 13 | RUE DE L ECREVISSE | 2 | 68 | 0 | 228000€ | 3353€ |
2023-04-27 | 13 | RUE DE L ECREVISSE | 2 | 82 | 82 | 425000€ | 5183€ |
2020-06-30 | 15 | RUE DE L ECREVISSE | 6 | 147 | 118 | 281500€ | 1915€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 140 | 0 | 402550€ | 2875€ |
2019-08-19 | 12 | RUE LIRON | 3 | 60 | 30 | 153500€ | 2558€ |
2021-07-27 | 14 | RUE LIRON | 3 | 49 | 0 | 158000€ | 3224€ |
2021-06-11 | 3 | QUAI FREDERIC MISTRAL | 4 | 58 | 80 | 220000€ | 3793€ |
2019-05-16 | 3 | QUAI FREDERIC MISTRAL | 4 | 58 | 80 | 240000€ | 4138€ |
2021-03-10 | 10 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 75 | 63 | 250120€ | 3335€ |
2021-07-06 | 12 | RUE DANTON | 4 | 140 | 238 | 963610€ | 6883€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 2 | 45 | 19 | 132000€ | 2933€ |
2020-03-16 | 5 | QUAI FREDERIC MISTRAL | 3 | 59 | 32 | 105000€ | 1780€ |
2022-03-14 | 5 | QUAI FREDERIC MISTRAL | 3 | 59 | 32 | 212000€ | 3593€ |
2021-01-28 | 16 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 57 | 57 | 113160€ | 1985€ |
2019-09-18 | 10 | PL JUIVERIE | 4 | 76 | 40 | 144000€ | 1895€ |
2021-04-06 | 16 | RUE DANTON | 4 | 80 | 52 | 115000€ | 1438€ |
2021-05-25 | 3 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 65 | 38 | 123500€ | 1900€ |
2019-10-04 | 3 | QUAI CLOVIS HUGUES | 2 | 45 | 31 | 118000€ | 2622€ |
2022-05-04 | 3 | QUAI CLOVIS HUGUES | 4 | 117 | 0 | 210600€ | 1800€ |
2022-01-13 | 1 | RUE ALPHONSE BENOIT | 1 | 27 | 27 | 124000€ | 4593€ |
2021-06-07 | 10 | RUE ANDRE AUTHEMAN | 8 | 155 | 82 | 290750€ | 1876€ |
2020-10-06 | 10 | RUE JEAN THEOPHILE | 5 | 190 | 325 | 1150000€ | 6053€ |
2022-11-02 | 12 | RUE ANDRE AUTHEMAN | 4 | 95 | 50 | 170000€ | 1789€ |
2021-07-30 | 10 | RUE JEAN THEOPHILE | 6 | 143 | 99 | 1420000€ | 9930€ |
2019-10-23 | 28 | LOT LES NEVONS | 4 | 76 | 112 | 206000€ | 2711€ |
2023-05-31 | 19 | RUE JEAN THEOPHILE | 2 | 46 | 120 | 265000€ | 5761€ |
2020-04-28 | 33 | LOT LES NEVONS | 5 | 90 | 165 | 135000€ | 1500€ |
2020-05-19 | 85 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 124 | 332 | 290000€ | 2339€ |
2021-01-12 | 33 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 120 | 350 | 460000€ | 3833€ |
2020-03-04 | 265 | BD PAUL PONS | 3 | 37 | 284 | 165000€ | 4459€ |
2019-09-02 | 9005 | LE PT PARADIS | 3 | 56 | 354 | 230000€ | 4107€ |
2021-03-11 | 24 | LOT LES NEVONS | 3 | 63 | 202 | 221000€ | 3508€ |
2020-03-05 | 9004 | LE PT PARADIS | 3 | 63 | 436 | 293000€ | 4651€ |
2020-12-21 | 10 | LOT LES NEVONS | 4 | 74 | 147 | 260000€ | 3514€ |
2023-05-15 | 43 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 126 | 58 | 481500€ | 3821€ |
2022-11-10 | 18 | LOT LES NEVONS | 4 | 76 | 169 | 140000€ | 1842€ |
2021-10-29 | 6 | RUE ALPHONSE BENOIT | 4 | 72 | 43 | 331180€ | 4600€ |
2021-01-20 | 290 | BD PAUL PONS | 4 | 123 | 294 | 319970€ | 2601€ |
2021-10-07 | 2 | RES DE LA PYRAMIDE | 3 | 127 | 426 | 490500€ | 3862€ |
2021-02-23 | 13 | LOT LES NEVONS | 4 | 76 | 163 | 198000€ | 2605€ |
2021-07-27 | 44 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 40 | 43 | 235000€ | 5875€ |
2019-10-04 | 24 | AV DU HUIT MAI 1945 | 3 | 100 | 685 | 350000€ | 3500€ |
2022-02-08 | 70 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 344 | 701885€ | 6381€ |
2022-02-21 | 56 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 90 | 100 | 222600€ | 2473€ |
2022-12-01 | 2 | LOT LES ECUREUILS | 3 | 65 | 352 | 295000€ | 4538€ |
2023-03-01 | 595 | AV FABRE DE SERIGNAN | 5 | 125 | 411 | 420000€ | 3360€ |
2020-10-19 | 3 | RUE EMILE CHAR | 2 | 39 | 52 | 175000€ | 4487€ |
2023-01-23 | 21 | RES DE LA PYRAMIDE | 3 | 72 | 440 | 337000€ | 4681€ |
2020-11-19 | 58 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 45 | 185 | 417000€ | 9267€ |
2021-01-29 | 126 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 78 | 714 | 299000€ | 3833€ |
2021-04-09 | 2 | RUE GARIBALDI | 4 | 64 | 0 | 150000€ | 2344€ |
2022-02-23 | 295 | RTE DE ROBION | 4 | 114 | 900 | 730000€ | 6404€ |
2021-06-04 | 4 | RUE GARIBALDI | 3 | 56 | 89 | 235000€ | 4196€ |
2023-02-15 | 60 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 60 | 87 | 555000€ | 9250€ |
2022-02-16 | 8 | RUE GARIBALDI | 3 | 77 | 41 | 270000€ | 3506€ |
2021-02-26 | 5 | RES DE LA PYRAMIDE | 5 | 84 | 473 | 437000€ | 5202€ |
2021-07-30 | 197 | BD PAUL PONS | 4 | 130 | 427 | 374650€ | 2882€ |
2023-03-14 | 64 | AV LEON REBOUL | 4 | 130 | 623 | 545000€ | 4192€ |
2020-12-22 | 9 | QUAI CLOVIS HUGUES | 4 | 100 | 56 | 675000€ | 6750€ |
2019-09-27 | 14 | LOT CLOS DE LA GARCINE | 4 | 89 | 631 | 294000€ | 3303€ |
2019-05-27 | 5 | RUE GARIBALDI | 5 | 99 | 65 | 240000€ | 2424€ |
2023-04-24 | 5 | RUE GARIBALDI | 5 | 99 | 65 | 330000€ | 3333€ |
2022-07-22 | 6 | LOT CLOS DES NEVONS | 4 | 89 | 494 | 295000€ | 3315€ |
2022-06-21 | 12 | BD PAUL PONS | 3 | 78 | 69 | 242000€ | 3103€ |
2020-12-11 | 12 | BD PAUL PONS | 3 | 78 | 126 | 210000€ | 2692€ |
2020-11-02 | 1 | LOT CLOS DES NEVONS | 3 | 90 | 529 | 434050€ | 4823€ |
2021-09-20 | 58 | ALL ANDRE GAUTIER | 3 | 70 | 377 | 215000€ | 3071€ |
2020-11-05 | 158 | ALL DES ORMEAUX | 4 | 67 | 498 | 265000€ | 3955€ |
2022-10-04 | 23 | LOT LES JARDINS DE L'ISLE | 4 | 89 | 558 | 347000€ | 3899€ |
2022-06-17 | 6 | RUE DE LA FLUTE | 4 | 87 | 54 | 224000€ | 2575€ |
2020-09-23 | 25 | RES DE LA PYRAMIDE | 3 | 60 | 400 | 230000€ | 3833€ |
2020-01-31 | 116 | AV LEON REBOUL | 4 | 100 | 617 | 400755€ | 4008€ |
2023-06-07 | 1 | AV FABRE DE SERIGNAN | 3 | 70 | 353 | 350000€ | 5000€ |
2020-07-30 | 225 | AV DE L EGALITE | 3 | 59 | 460 | 301150€ | 5104€ |
2021-03-24 | 17 | RES DE LA PYRAMIDE | 3 | 69 | 500 | 320000€ | 4638€ |
2019-09-02 | 8 | LOT CLOS DES NEVONS | 5 | 92 | 458 | 299750€ | 3258€ |
2021-01-11 | 243 | AV DE L EGALITE | 3 | 62 | 283 | 248000€ | 4000€ |
2020-11-23 | 504 | CRS RENE CHAR | 3 | 82 | 555 | 280000€ | 3415€ |
2020-10-26 | 224 | AV DE L EGALITE | 5 | 200 | 485 | 330000€ | 1650€ |
2022-06-02 | 9 | LOT CLOS DES NEVONS | 6 | 121 | 442 | 375000€ | 3099€ |
2020-06-29 | 16 | RES DE LA PYRAMIDE | 4 | 88 | 475 | 243000€ | 2761€ |
2019-07-25 | 130 | ALL LA GARCINE | 5 | 115 | 59 | 251730€ | 2189€ |
2022-07-05 | 20 | LOT LES JARDINS DE L'ISLE | 4 | 88 | 481 | 200000€ | 2273€ |
2020-01-10 | 19 | LOT LES JARDINS DE L'ISLE | 3 | 94 | 517 | 235000€ | 2500€ |
2020-01-16 | 10 | RES DE LA PYRAMIDE | 2 | 100 | 458 | 290000€ | 2900€ |
2022-06-22 | 2 | LOT LES PLEIADES | 5 | 89 | 357 | 265000€ | 2978€ |
2020-06-15 | 106 | ALL LA GARCINE | 5 | 137 | 563 | 406000€ | 2964€ |
2023-03-31 | 6 | CITE FABRE DE SERIGNAN | 4 | 65 | 210 | 217000€ | 3338€ |
2020-11-09 | 97 | CHE DES CINQ CANTONS | 5 | 168 | 480 | 550000€ | 3274€ |
2020-10-01 | 107 | AV FABRE DE SERIGNAN | 4 | 110 | 810 | 300000€ | 2727€ |
2021-01-22 | 174 | CRS DE VERDUN | 5 | 94 | 700 | 416410€ | 4430€ |
2019-08-20 | 26 | LOT CLOS DES NEVONS | 4 | 100 | 538 | 239000€ | 2390€ |
2022-11-29 | 94 | ALL DES MURIERS | 5 | 93 | 514 | 276900€ | 2977€ |
2020-09-30 | 127 | CHE DES CINQ CANTONS | 4 | 90 | 79 | 323180€ | 3591€ |
2020-07-30 | 45 | AV FABRE DE SERIGNAN | 2 | 50 | 55 | 189000€ | 3780€ |
2019-06-20 | 15 | CITE FABRE DE SERIGNAN | 3 | 65 | 192 | 153000€ | 2354€ |
2021-02-23 | 5 | LOT LES PLEIADES | 4 | 88 | 318 | 200000€ | 2273€ |
2021-12-15 | 11 | LOT LES ESPELUGUES | 4 | 80 | 0 | 230300€ | 2879€ |
2020-01-29 | 12 | LOT LES ESPELUGUES | 5 | 92 | 0 | 208800€ | 2270€ |
2019-06-28 | 20 | LOT LES ESPELUGUES | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2022-11-15 | 21 | LOT LES ESPELUGUES | 5 | 92 | 0 | 344100€ | 3740€ |
2019-10-17 | 115 | CRS EMILE ZOLA | 2 | 45 | 180 | 250000€ | 5556€ |
2020-11-03 | 43 | ALL DE LA RESIDENCE | 5 | 159 | 404 | 250000€ | 1572€ |
2020-12-23 | 46 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 122 | 32 | 152000€ | 1246€ |
2020-08-01 | 38 | LOT LES PLEIADES | 3 | 88 | 365 | 225000€ | 2557€ |
2020-01-22 | 92 | CRS DE VERDUN | 4 | 82 | 417 | 110000€ | 1341€ |
2020-08-31 | 131 | AV FABRE DE SERIGNAN | 3 | 67 | 220 | 237150€ | 3540€ |
2022-12-19 | 18 | LOT CLOS DES NEVONS | 5 | 94 | 489 | 310000€ | 3298€ |
2020-06-24 | 410 | AV JEAN CHARMASSON | 3 | 71 | 272 | 250000€ | 3521€ |
2021-04-27 | 82 | ALL DE LA RESIDENCE | 2 | 67 | 291 | 263600€ | 3934€ |
2022-08-04 | 34 | ALL DES NEVONS | 4 | 108 | 662 | 567820€ | 5258€ |
2022-03-10 | 74 | CRS DE VERDUN | 4 | 98 | 1050 | 368100€ | 3756€ |
2020-10-27 | 11 | ALL PAUL ETIENNE SAIN | 3 | 110 | 494 | 495050€ | 4500€ |
2020-01-20 | 13 | LOT LES PLEIADES | 3 | 74 | 482 | 220000€ | 2973€ |
2020-03-02 | 410 | AV JEAN CHARMASSON | 3 | 71 | 263 | 208000€ | 2930€ |
2020-01-24 | 59 | CRS DE VERDUN | 4 | 65 | 1060 | 310000€ | 4769€ |
2019-12-13 | 5 | LOT CHALET | 4 | 100 | 548 | 250000€ | 2500€ |
2019-07-23 | 13 | LOT LE VENASQUE | 4 | 91 | 316 | 307050€ | 3374€ |